الوثيقة
النائب محمد تيسير مطر: تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين تجربة ملهمة صنعت الفارق في عهد الرئيس السيسيصناعة البرلمان: توجيهات الرئيس السيسي بتكثيف الاحتياطيات تعكس رؤية استباقية لحماية الاقتصاد المصريسامي نصر الله: مصر ترفض التصعيد الإسرائيلي ضد إيران.. والرئيس السيسي يعبر عن صوت العقل في المنطقةالنائبة نجلاء العسيلي: 30 يونيو أعادت لمصر هويتها الوطنية ومكانتها الإنسانية.. وفتحت الباب لتمكين الفئات المهمشةاللواء سامح لطفي: ثورة 30 يونيو أنقذت مصر من مخطط خارجي خبيث الجماعة الإرهابية أداة لتنفيذهقيادي بـ”الجبهة الوطنية”: استمرار دائرة الصراع الحالية يدفع المنطقة إلى مزيد من الفوضى والتوترإسكان البرلمان: مشروع قانون الإيجار القديم خطوة شجاعة تأخرت كثيرًا وتعيد التوازن لعلاقة المالك والمستأجرتهنئة خاصة للنقيب محمد جمال بمناسبة نقله لإدارة النجدة بقسم ميت غمراللواء سعيد قريطم: اتصال الرئيس السيسي بطهران رسالة رفض لأي صراع عسكري شاملهل تنجح الدول العربية في سد فجوات إدماج ذوي الإعاقة؟ السلامي يوضح الطريقالنائبة نجلاء العسيلي: موقف مصر من التصعيد في إيران يعكس قيادة حكيمة تحمي استقرار المنطقةاللواء سامح لطفي: التصعيد في إيران يهدد أمن المنطقة واستقرارها.. ومصر تقود موقفًا مسؤولًا يدعو للتهدئة والحوار
الاقتصاد

عبدالسلام جسار الخبير العقاري يكشف عن شروط شراء الأراضي السكنية

عبدالسلام جسار
عبدالسلام جسار

بعض المواطنون يجهلون شروط بيع وشراء الأراضي في السوق العقارية، وقد كشف عبدالسلام جسار الخبير العقاري ، عن شروط هامة يجب اتباعها أثناء عمليات شراء أراضي لبناء منزل.

وقال عبدالسلام جسار الخبير العقاري أن أحد هذه الشروط هو ضرورة تأكد المشترى من شخص البائع له الأرض وصفته، إن كان وكيلًا عن البائع، أو ممثلًا لشركة حيث تم ذلك من خلال الإطلاع على إثبات شخصيته وصفته، مع ضرورة الاحتفاظ بصورة منها.

كما شدد عبدالسلام جسار الخبير العقاري على ضرورة التأكد من صحة التوكيل وسريانه حتى تاريخ التعاقد من خلال إرسال صورة رسمية حديثة من التوكيل وأيضا إطلاع المشتري على سند ملكية البائع ويتأكد من صحته بإحضار صورة رسمية حديثة منه.

كما أوضح عبدالسلام جسار الخبير العقاري على ضرورة توفير شهادة سلبية عن التصرفات العقارية لقطعة الأرض، مع ضرورة الاستعانة بمديريات المساحة والشهر العقارى والحصول على تقسيم معتمد بالأرض المراد التعامل عليها.

وأكد عبدالسلام جسار الخبير العقاري ، على ضرورة الاستعانة بالإدارات الهندسية فى الأحياء أو مجالس المدن التابع لها الأرض للتأكد من أن الأرض تصلح للبناء أو لا تصلح.


فيما أشار عبدالسلام جسار الخبير العقاري إلى أنه إذا كان سند ملكية البائع مشهرًا بالشهر العقارى، أو السجل العينى، فإذا لم تكن الملكية مشهرة فيجب عليه مراجعة تسلسل ملكية البائع، حتى آخر عقد مشهر، وبحث إمكانية تسجيلها، وتكون هناك مخاطرة فى حالة عدم صحة أى عقد من العقود المسلسلة للملكية، من آخر، مشهر حتى عقد البائع له.

عبدالسلام جسار الخبير العقاري الخبير العقاري عبدالسلام جسار عبدالسلام جسار الخبير العقاري خبير العقاري شراء الأراضي

الاقتصاد