يأتي موقع وان هايد بارك القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس، بين هايد بارك نيو كايرو وسيتي جيت، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وشبكة الطرق التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية وشرق القاهرة. ولا يقتصر أثر هذا الموقع على سهولة الوصول إلى الكمبوند، بل يمتد إلى قرب السكان من الجامعات ومناطق الأعمال والخدمات اليومية دون الانفصال عن مجتمع سكني مخطط على مساحة واسعة.

يمتد One Hyde Park على نحو 240 فدانًا، ويضم مخططه قرابة 8,500 وحدة موزعة بين مناطق الفيلات والأبراج السكنية. وتطرح شركة هايد بارك داخله الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والسكاي فيلا، إلى جانب الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بما يجعل الموقع مناسبًا لاحتياجات سكنية مختلفة بدلًا من اقتصاره على فئة واحدة من الوحدات.

أين يقع كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة؟

يقع كمبوند وان هايد بارك في التجمع الخامس داخل نطاق عمراني متصل بالمناطق السكنية والخدمية المهمة في القاهرة الجديدة. ويتميز موضعه بوجوده بين مشروع هايد بارك نيو كايرو وكمبوند سيتي جيت، وهو ما يضعه بالقرب من شارع التسعين الجنوبي ومناطق الجامعات والمراكز التجارية وأحياء التجمع.

يسمح الموقع بالتحرك عبر الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، كما يوفر اتصالًا بعدد من المحاور المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والشروق ومطار القاهرة. لذلك لا تعتمد سهولة الوصول إلى One Hyde Park على طريق واحد، بل على مجموعة من الطرق البديلة التي تخدم الرحلات اليومية بين المنزل والعمل أو الدراسة.

أما المسافات الزمنية المعلنة عن أبرز الأماكن القريبة فتأتي على النحو التالي، مع ملاحظة أنها تقديرية وقد تتغير بحسب الطريق وحالة المرور:

• تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو 10 دقائق تقريبًا عن وان هايد بارك.

• يمكن الوصول إلى محور محمد نجيب خلال نحو 7 دقائق.

• يقع شارع جمال عبد الناصر على مسافة تقارب 9 دقائق.

• يستغرق الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة نحو 12 دقيقة.

• يبعد طريق العين السخنة قرابة 15 دقيقة.

• يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي خلال نحو 20 دقيقة.

• يرتبط المشروع بالطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس والمحاور المؤدية إلى مدينتي والشروق.

ماذا يضيف موقع كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس إلى الحياة اليومية؟

يضع موقع كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس السكان بالقرب من مصادر التعليم والعمل والتسوق، لكنه يحتفظ في الوقت نفسه بمخطط داخلي يعتمد على المساحات المفتوحة والحدائق والبحيرة الرئيسية. وتظهر أهمية ذلك في قدرة الأسرة على الوصول إلى احتياجاتها خارج الكمبوند، بينما تحصل داخله على بيئة أقل ازدحامًا من الشوارع التجارية المحيطة.

تضم الخطة مدرستين دوليتين داخل المجتمع السكني، إلى جانب مناطق تجارية مخصصة للمشاة. ويقلل ذلك عدد الرحلات اليومية المطلوبة للوصول إلى المدرسة أو شراء الاحتياجات الأساسية، خاصة مع وجود جراجات ومناطق انتظار سيارات وخدمات صيانة ونظافة تعمل على خدمة المناطق المشتركة.

كما يستفيد موقع المشروع من نمو القاهرة الجديدة باتجاه الشرق وارتباطها بالعاصمة الإدارية. فالكمبوند ليس منعزلًا عند أطراف المدينة، وليس موجودًا داخل منطقة شديدة الازدحام، وإنما يقع في نطاق يجمع بين الاتصال بالمحاور الرئيسية والقرب من التجمع الخامس.

تصميم وتخطيط One Hyde Park New Cairo على مساحة 240 فدانًا

يمتد المخطط العام على نحو 240 فدانًا ويضم قرابة 8,500 وحدة سكنية. وتوزع الوحدات على مرحلتين رئيسيتين تختلفان من حيث طبيعة البناء ونمط السكن؛ إذ تركز المرحلة الأولى على الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تشمل المرحلة الثانية الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والسكاي فيلا داخل الأبراج السكنية.

ويضم المشروع 6 أبراج بارتفاع دور أرضي و11 طابقًا متكررًا، مع توزيع المباني حول المساحات الخضراء والمسطحات المائية. ويتيح هذا التخطيط عددًا أكبر من الإطلالات المفتوحة، كما توجد فواصل طبيعية بين التجمعات السكنية تساعد على تقليل التكدس ومنح الوحدات قدرًا أوضح من الخصوصية.

لا تقوم فكرة التخطيط على الأبراج وحدها؛ فمناطق الفيلات لها طابع منخفض الارتفاع، مع مداخل ومساحات خارجية وحدائق خاصة وفق نوع الوحدة. وبذلك يجمع المشروع بين السكن الرأسي داخل الأبراج والسكن العائلي المستقل داخل منطقة واحدة، مع فصل كل نمط داخل المخطط بما يناسب استخدامه.

ما أنواع الوحدات في One Hyde Park New Cairo؟

يوفر One Hyde Park New Cairo مجموعة من الوحدات تبدأ من الشقق العملية وتصل إلى المنازل العائلية متعددة المستويات. ويختلف الاختيار المناسب بحسب عدد أفراد الأسرة، والحاجة إلى مساحة خارجية، وطبيعة الاستخدام الدائم أو الاستثماري.

تأتي الأنواع والمساحات المعلنة كالتالي:

• شقق تبدأ مساحاتها من نحو 70 مترًا مربعًا وتصل إلى قرابة 150 مترًا مربعًا، بتقسيمات من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف، مع وجود نماذج سعرية معلنة لأربع غرف.

• دوبلكس بمساحات تتراوح بين 195 و240 مترًا مربعًا، موزعة على مستويين داخليين.

• بنتهاوس بمساحات تبدأ من نحو 175 مترًا وتصل إلى 190 مترًا مربعًا.

• سكاي فيلا بمساحات من 195 إلى 240 مترًا مربعًا داخل المباني المرتفعة.

• فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس ضمن المرحلة المخصصة للمنازل منخفضة الارتفاع.

• فيلات بحدائق خاصة ضمن الطروحات المعلنة للمشروع.

ينبغي عند المقارنة ألا يقتصر القرار على المساحة الإجمالية؛ فالدور، والإطلالة، وموقع المبنى داخل المخطط، ومساحة الحديقة أو التراس، وعدد غرف النوم، ونسبة المساحة المستغلة، كلها عناصر تؤثر في السعر والاستخدام الفعلي.

ما الخدمات المتاحة في كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة؟

جرى تخطيط الخدمات لتغطي التعليم والترفيه والتسوق والحركة اليومية. ويضم وان هايد بارك مدرستين دوليتين، ومناطق تجارية للمشاة، وبحيرة رئيسية ولاجونز، ومساحات خضراء وممرات للتنزه، فضلًا عن مناطق مخصصة للأطفال.

وتشمل المرافق الأساسية:

• بوابات ذكية ونظام مراقبة وخدمات أمن وحراسة.

• جراجات ومناطق منظمة لانتظار السيارات.

• خدمات دورية للصيانة والنظافة.

• مناطق ألعاب وأنشطة مخصصة للأطفال.

• حمامات سباحة ومرافق رياضية واجتماعية.

• مركز تجاري وخدمات يومية داخل المجتمع السكني.

• مساحات خضراء وممرات للمشي.

• بحيرة رئيسية ومسطحات مائية موزعة داخل المخطط.

• نادٍ اجتماعي ونادٍ صحي ورياضي.

تساعد هذه المنظومة على تحويل الكمبوند من تجمع للمباني إلى مجتمع يمكن استخدامه طوال اليوم، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى التعليم والترفيه والتسوق بالقرب من المنزل.

ما أسعار وان هايد بارك وأنظمة السداد حتى أكتوبر 2026؟

تبدأ الأسعار المعلنة حتى أكتوبر 2026 من 5,900,000 جنيه للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة. ويختلف السعر وفق نوع الوحدة ومساحتها والدور والإطلالة وموضعها في الماستر بلان.

وتشير البيانات المعلنة إلى المستويات التالية:

• شقة بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 5,900,000 جنيه.

• شقة بغرفتي نوم: تبدأ من 7,900,000 جنيه.

• شقة من 3 غرف وغرفة للمربية: تبدأ من 9,900,000 جنيه.

• شقة من 4 غرف وغرفة للمربية: تبدأ من 13,500,000 جنيه.

• دوبلكس: يبدأ من 12,900,000 جنيه.

• سكاي فيلا: تبدأ من 14,900,000 جنيه.

• فيلا بحديقة: تبدأ من 15,300,000 جنيه.

يبدأ نظام السداد المعلن بمقدم 5%، مع خطط تقسيط تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خطة أخرى تمتد 8 سنوات. وتبلغ جدية الحجز المعلنة 100,000 جنيه، بينما يستهدف التسليم عام 2030 أو خلال نحو 4 سنوات من تاريخ التعاقد بحسب الطرح المحدد.

من المطور العقاري لكمبوند وان هايد بارك؟

تتولى شركة هايد بارك للتطوير العقاري تطوير One Hyde Park. بدأت الشركة أعمالها عام 2007، وتضم محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والساحل الشمالي.

ومن أبرز مشروعاتها هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وهايد بارك بيزنس ديستريكت، وجاردن ليكس، وتاوني، وهايد بارك سيجنتشر، وسي شور رأس الحكمة. ويأتي وان هايد بارك امتدادًا لأعمال الشركة في شرق القاهرة، مع دخولها في تطوير الأبراج السكنية المرتفعة بجانب مناطق الفيلات.

أسئلة شائعة عن موقع وان هايد بارك

هل يقع وان هايد بارك داخل التجمع الخامس؟

نعم، يقع المشروع في القاهرة الجديدة داخل نطاق التجمع الخامس، بين هايد بارك نيو كايرو وسيتي جيت وبالقرب من شارع التسعين الجنوبي.

هل توجد مدارس داخل كمبوند وان هايد بارك؟

يتضمن المخطط المعلن مدرستين دوليتين داخل المجتمع السكني، إلى جانب مناطق تجارية وخدمات ترفيهية ورياضية.

كيف أطلب السعر الحالي أو أحجز زيارة؟

يمكن التواصل مع فريق المبيعات على الرقم +20 111 199 1929 لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار المحدثة وترتيب زيارة للموقع. وتظل الأسعار والمواعيد مرتبطة بالوحدة المختارة وتاريخ الاستعلام.

يجمع موقع وان هايد بارك بين القرب من المحاور الرئيسية ووجود الخدمات داخل مجتمع سكني واسع. ويظل الاختيار بين وحداته مرتبطًا بنمط الحياة المطلوب، وليس باسم المنطقة فقط؛ لذلك يجب مراجعة موقع الوحدة داخل المخطط وتفاصيل التسليم وجدول السداد قبل الحجز.